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【部門解讀】《咸寧市 中心城區土地征收工作程序實施細則》政策解讀
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來 源 ： 咸寧市自然資源和規劃局 解讀單位： 咸寧市自然資源和規劃局
發布日期： 2021年04月16日 解讀方式： 文字方式
名 稱： 【部門解讀】《咸寧市 中心城區土地征收工作程序實施細則》政策解讀 解讀類型： 部門解讀
一、出臺背景
為貫徹落實新修訂的《中華人民共和國土地管理法》，經省人民政府同意，2020年12月2日，省自然資源廳印發了《湖北省土地征收工作程序暫行規定》（鄂自然資發〔2020〕38號），文件中明確以縣（市、區）人民政府名義組織開展土地征收工作。
為貫徹落實好《湖北省土地征收工作程序暫行規定》文件精神，規范土地征收報批相關工作，結合咸寧實際，我市制定了《咸寧市中心城區土地征收工作程序實施細則》。
二、出臺依據
1、《中華人民共和國土地管理法》（2019年修訂）
2、《省自然資源廳關于印發湖北省土地征收工作程序暫行規定的通知》（鄂自然資發〔2020〕38號）
三、主要內容
1、明確中心城區范圍：中心城區，即市級管理區域，包含主城區、咸寧高新區(含托管區域)、梓山湖大健康產業示范區（含賀勝金融小鎮）、官埠城鄉融合發展試驗區（含大洲湖項目），面積約307平方公里。東以賀勝橋鎮京廣鐵路、金融小鎮規劃邊界線、橫溝橋鎮和溫泉辦事處行政管理邊界線為界；南以太乙大道、嫦娥大道為界；西以嫦娥大道、咸寶路、淦河和咸安商貿物流區規劃邊界線為界；西北以京港澳高速為界，北至咸安區行政管理邊界線。
2、明確了土地征收主體。在中心城區范圍內，實施土地征收的主體為咸安區人民政府，即符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規定情形，確需征收集體土地的，市自然資源和規劃局咸寧高新區分局根據市直相關單位、咸寧高新區等的用地需求，初步擬定土地征收范圍，報咸安區人民政府依法確定，由區政府組織開展征收農民集體所有土地工作。
3、明確了土地征收全過程，包括十五個環節，即確定土地征收范圍、發布土地征收啟動公告、土地現狀調查、被征地農民養老保險調查、社會穩定風險評估、編制補償安置方案、征地補償安置公告、組織聽證、辦理補償登記、簽訂征地補償安置協議、落實補償費用、征地報批、發布土地征收公告、實施土地征收、土地交付等。
責任編輯：胡少鵬
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